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长沙二套房贷首付比例60%已开始执行

编辑:东莞广华金融服务公司  时间:2015/05/19  字号:
摘要:长沙二套房贷首付比例60%已开始执行

1月26日举行的国务院常务会议宣布,二套房贷首付比例提至60%。为了解长沙二套房贷首付情况,27日,记者先后咨询了多家在湖南省分行的个贷部门获悉,“新国8条”从即日起已经在长沙开始执行。

长沙二套房贷首付执行情况,其中浦发、光大、招行、中信、兴业、工行、广发、民生等银行明确表示,已经按最新政策操作,二套房贷首付比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。其中个别银行表示,对于此前尚未走完审批流程的二套房贷客户,也将按新政策对待。

“这次的楼市调控目标较为明确,银行的执行也较为坚决,银行会不折不扣执行新规定。”交行湖南省分行个金部张薇如此说。

有银行人士表示,长沙二套房贷首付、利率大幅提高,对“改善性住房”不再优惠。但是对于很多想换房的市民来说,二套房首付和利率的大幅提高就有很大杀伤力了。这位人士表示,现在想要改善一下住房条件,买一套90平方米以上、地点好一些的房子,少说也要200万元,首付6成就要120万元,这对于一般工薪家庭来说,是一个很大的负担。“这次新政确实让一些改善型购房者暂时放弃了购房计划。”

对于普通的购房者,如果是自住购房者,可以趁这个时间入市,目前中央政府对于遏制房价的愿望依然强烈,而2011年毫无疑问各种调控将会不断深入,但是政策的发酵期很难说。如果是刚需购房者,不妨趁现在春节前后入市,应该不会有太大的损失。


 

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